Antwerpen Zuidrand: waar de vraag groot en het aanbod klein is

Als gegeerde gemeente in de Antwerpse Zuidrand, combineert Kontich een uitstekende bereikbaarheid met een grote levenskwaliteit, groen en rust. Het resultaat? Een enorme vraag naar kwalitatieve huurwoningen, terwijl het aanbod opvallend beperkt blijft.

“Villermontpark mikt op de juiste markt, op het juiste moment, op de juiste locatie.”

De huurmarkt in Kontich staat onder druk

• Zéér klein aanbod: een zoektocht op Immoweb naar een huurappartement in Kontich levert slechts 14 à 18 resultaten op.
• Kontich telt nochtans meer dan 21.000 inwoners.
• De gemiddelde maandelijkse huurprijs in Kontich (€ 975/maand) ligt hoger dan het Vlaamse gemiddelde (€ 907/maand).
• De prijzen van een nieuwbouwappartement in Kontich zijn nog hoger: gemiddeld tussen de € 1.250 en € 1.400/maand.

Kontich trekt het ideale huurdersprofiel aan

Kontich trekt precies de doelgroep aan die vastgoedinvesteerders zoeken: stabiele, solvabele profielen die bewust kiezen voor kwaliteit.

• Tweeverdieners en jonge koppels: steeds meer jonge professionals willen dicht bij Antwerpen wonen, zonder de drukte en de hoge huurprijzen van de stad zelf. Ze kiezen bewust voor groen en comfort, maar willen wel vlot naar het werk kunnen.
• Jonge gezinnen: gezinnen zoeken ruimte, buitenruimte en een aangename groene en kindvriendelijke omgeving. Villermontpark speelt daar perfect op in met zijn parkdomein, groene ruimtes, speelzone, ruime terrassen en tuinen.
• Pendelaars naar Brussel en Antwerpen: met de E19 vlakbij, ligt Antwerpen op een kwartier rijden en Brussel op ongeveer dertig minuten. Voor veel professionals is Kontich daarom de ideale uitvalsbasis.

Wat huurders vandaag echt willen

Huurders in Kontich kiezen bewust voor huren, omdat de koopmarkt te duur is geworden of omdat ze de flexibiliteit willen behouden. In de keuze voor een huurappartement of –huis zijn ze kritischer dan ooit: ze willen energiezuinig wonen, met veel licht en buitenruimte, in een aantrekkelijke woonomgeving. Net daarom onderscheidt Kontich zich van klassieke projecten.

Villermontpark: geen standaard woonproject

Villermontpark scoort goed op alle punten. Het project biedt het comfort en de energiezuinigheid van nieuwbouw, in een unieke landschapsomgeving waar wonen en natuur in elkaar overvloeien. Op wandelafstand ligt het gezellige dorp, met winkels, restaurants, scholen en alle voorzieningen. Daarnaast biedt het project een grote variatie aan appartementen en huizen, elk met een unieke indeling, sfeer, oriëntatie en buitenruimte.

De juiste markt, het juiste moment, de juiste locatie

Wie vandaag investeert in een woning in Villermontpark, combineert drie zaken die zelden samen voorkomen: een huurmarkt met structurele overvraging, een kwalitatief project waar huurders lang willen wonen, en een centrale locatie.

De gemeente Kontich investeert bovendien in de herinrichting van de aanpalende expresweg tot rustige plaatselijke weg, met veilige oversteekplaatsen en ruime parkstroken.  Voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van verhuurbaarheid, woonkwaliteit en langetermijnpotentieel, biedt Villermontpark vandaag een zeldzame opportuniteit in de Antwerpse Zuidrand.