Waarom goede architectuur niet altijd hoeft op te vallen
Opvallende gevels, iconische vormen en spectaculaire beelden trekken vaak de aandacht. Toch draait goede architectuur volgens Stefan Paeleman, directeur bij Triple Living, om iets anders. Voor hem begint kwaliteit niet bij de buitenkant, maar bij een ontwerp dat logisch in elkaar zit en prettig werkt voor de mensen die het gebruiken. “Een gebouw moet vooral goed functioneren.” Dat klinkt vanzelfsprekend, maar volgens Paeleman raakt die basisgedachte in het architectuurdebat soms ondergesneeuwd.
De 5-minutenbuurt, of de luxe van dichtbij
De herfst is begonnen. De dagen worden korter, het weer wat wisselvalliger en plots merk je opnieuw hoe aangenaam het is als je voor de dagelijkse dingen niet ver hoeft. Even te voet naar de bakker of supermarkt, met de fiets naar school of het werk, een koffie om de hoek of een park vlakbij om nog wat buitenlucht mee te pikken. Wat het hele jaar door praktisch is, wordt in de herfst en winter misschien nog tastbaarder: goed wonen heeft niet alleen met je woning te maken, maar ook met wat je rondom je voordeur vindt.
Wat je pas begrijpt wanneer je zelf in je eigen project woont
De meeste projectontwikkelaars kennen hun projecten vanop de tekentafel. Ze bestuderen plannen, sturen ontwerpteams aan en denken na over mobiliteit, groen en voorzieningen. Maar hoe een buurt werkelijk aanvoelt, ontdek je pas wanneer je er zelf deel van uitmaakt. Stefan Paeleman, directeur bij Triple Living, woont zelf op Nieuw Zuid, de Antwerpse stadswijk die hij mee hielp ontwikkelen. Die ervaring heeft hem geleerd dat er een verschil bestaat tussen een buurt ontwerpen en een buurt beleven. “Langzamerhand begin je de kwaliteit ervan steeds meer te appreciëren.”
Waarom een buurt minstens even belangrijk is als een gebouw
Wie een woning koopt, kijkt vaak naar het appartement zelf: de oppervlakte, de afwerking of het uitzicht. Maar volgens Stefan Paeleman, directeur bij Triple Living, wordt de woonkwaliteit minstens evenzeer bepaald door de omgeving. Daarom ontwikkelt Triple Living niet zomaar gebouwen, maar complete buurten. “Een buurt is alles. Het is een totaal weefsel.” Het gaat om de wisselwerking tussen woningen, publieke ruimte, voorzieningen, groen en mensen. Pas wanneer al die elementen samenkomen en afgestemd zijn op elkaar, ontstaat een plek waar bewoners zich echt thuis voelen.
Investeren in Villermontpark: wonen en verhuren op de as Antwerpen-Brussel
Wie investeert in een woning om te verhuren, kijkt niet alleen naar de woning zelf. Minstens even belangrijk is de vraag of er ook morgen voldoende huurders zijn. Op dat vlak heeft Kontich sterke kaarten in handen. De gemeente ligt in de economisch actieve zuidrand van Antwerpen, strategisch op de as Antwerpen-Mechelen-Brussel en vlak bij de E19. Tegelijk blijft het aanbod op de Vlaamse huurmarkt achter op de vraag. Voor investeerders in Villermontpark betekent dat een interessante uitgangspositie: kwalitatieve nieuwbouwwoningen op een plek waar wonen en werken dicht bij elkaar liggen.
Nieuwbouw wordt schaarser. En dat maakt kwaliteit waardevoller
Wie vandaag een nieuwbouwwoning koopt, kijkt vanzelfsprekend naar de prijs van vandaag. Maar minstens even belangrijk is hoeveel kwalitatieve nieuwe woningen er over vijf, tien of twintig jaar beschikbaar zullen zijn. In Vlaanderen tekenen zich twee bewegingen af: het aantal huishoudens blijft groeien, terwijl er steeds minder nieuwbouwwoningen worden vergund. Vooral op goedgelegen stedelijke locaties, waar ruimte beperkt is en nieuwe projecten een lang traject doorlopen, kan kwalitatieve nieuwbouw daardoor steeds schaarser worden.
Terug naar school… om de hoek
Op 1 september verandert het ritme van Kontich weer. Boekentassen komen uit de kast, brooddozen worden gevuld en vakantieverhalen maken plaats voor verhalen van op de speelplaats. Voor kinderen begint een nieuw jaar vol lessen, vrienden en ontdekkingen. Voor ouders begint ook die andere dagelijkse routine opnieuw: de weg naar school. En die wordt natuurlijk een stuk aangenamer wanneer je daarvoor gewoon te voet of met de fiets kunt vertrekken.
Dicht bij de dorpskern, vlak bij invalswegen en toch midden in het groen? Deze drie buurten tonen dat het kan
Met de ontwikkeling van Villermontpark in Kontich is Triple Living niet aan zijn proefstuk toe. Eerder bouwden we ook al MIDDEN in Boechout en Tuinen van Eden in Wilrijk. Telkens vertrokken we daarbij vanuit dezelfde premisse: architecturale, duurzame en kwalitatieve wooneenheden bouwen in een groene landschapsomgeving. En dat op een bereikbare locatie, met alle voorzieningen op wandel-of fietsafstand. Want, als buurtontwikkelaar met meer dan veertig jaar ervaring weten we het wel zeker: locatie is doorslaggevend. Maar ook: tijd is kostbaar. Niemand wil graag lang in de auto zitten om naar het werk of de winkel te geraken. Daarom maken we telkens weer de delicate afweging tussen rust en bereikbaarheid, tussen groen en de nabijheid van voorzieningen.
De beste compacte wijnkaart ter wereld, vlak bij Villermontpark
Wie straks in Villermontpark woont, hoeft niet ver te zoeken voor een uitzonderlijke culinaire ervaring. Op amper enkele minuten fietsen of met een korte taxirit bereik je restaurant Vintage in Kontich. Het met één Michelinster bekroonde restaurant won onlangs de prestigieuze Global Star Wine List-award in de categorie Best Short List, voor de beste wijnkaart ter wereld met minder dan 200 zorgvuldig geselecteerde wijnen. Een internationale erkenning die Kontich mee op de gastronomische wereldkaart zet.
Villermontpark lokt 40 geïnteresseerden naar geslaagde eerste infoavond
Op donderdag 11 juni verwelkomde Triple Living zo’n 40 geïnteresseerden in restaurant Faim in Kontich voor een exclusieve infoavond rond Villermontpark. Tijdens een gevarieerd programma maakten bezoekers kennis met de visie achter het project, het woonaanbod en de unieke ligging op de grens van Edegem en Kontich. De ontspannen sfeer, de boeiende presentaties en de verzorgde catering zorgden voor een bijzonder geslaagde avond.